Острвски град пун новца и ега који нема избора осим да иде горе. и горе. и горе. Замислите хоризонт Менхетна у успореном снимку, почевши око 1890. године—када се торањ мира у Њујорку надвисивао над торњем цркве Тринити од 284 стопе—и кулминира данас: то је непрекидна серија небеских достигнућа, при чему сваки нови поносни дуел помрачује последњи.
Можда је велики део ове историје вођен жестоком конкуренцијом — на пример, жестоком борбом за титулу највише зграде на свету између зграде Крајслер и зграде Манхаттан Банк Труст (40 Валл Стреет), коју је Крајслер добио са изненађујућом разликом. . маргина Беат у борби: Тајно изграђен торањ је додат у последњем тренутку, гурајући њујоршки рекорд висине на 1046 стопа у драгоцених 11 месеци пре него што је Емпајер стејт билдинг достигао врх. Али архитектонска историја града не може се свести на механику игре. Друге ствари се дешавају. Менхетн је изграђен зато што није могао да расте и није могао да мирује. Они становници који су у стању да то ураде настојаће да се попну на брдо.
Сада живимо у другој ери пењања. У граду постоји 21 зграда са висином крова преко 800 стопа, од којих је седам изграђено у последњих 15 година (а три су изграђене у последњих 36 месеци). У овом њујоршком специјалу истражујемо архипелаг на великој надморској висини који се налази на врху 21 мегаструктуре. Његова укупна површина је око 34 милиона квадратних метара и укључује луксузне животне просторе, блиставо радно окружење (током и након изградње), врхунска окупљалишта. Визуелно, искуство ове нове висине се разликује од претходних искустава где су стреле подигнуте на 400, 500 или 600 стопа. На надморској висини од 800 метара и више, постоји нешто необично у граду са смрдљивим тротоарима и препуним улицама које чекају, тромо се крећу и журе – нека врста алпског повлачења. Сваки Њујорчанин зна каква се дивна осамљеност може наћи међу анонимном гомилом на улицама. То је нешто друго: оштар осећај изолације изазван достизањем тачке гледишта која изгледа не одговара људском оку.
За десет година од сада, идеје представљене на следећим страницама могу изгледати необичне, па чак и непотпуне. Али данас нуде ретке погледе на ретке нове градске четврти на небу. Јацк Силверстеин ♦
Алициа Маттсон, која ради на врху Светског трговинског центра 1, упоређује искуство на више од 800 стопа са „бити у огромној снежној груди. Све је мирно.” Трајект на реци Син. „Фокусирате се на ствари попут саобраћаја чамцима“, рекла је. "Не осећате се као да сте заправо у граду." На овој висини, шум градског живота нестаје заједно са детаљима из крупног плана. Перспектива је замагљена. Аутомобили и пешаци на улици као да пузе.
„Да ли бисте заиста пожалили ако би једна од тачака заувек престала да се креће?“ пита Хари Лајм на панорамском точку у Трећем човеку.
Канцеларија Џимија Парка се такође налази на 85. спрату, а у слободно време воли да се пење на планине, другим речима „Гледате одозго на оно чега нема и осећате се као да имате дуг пут. идите одакле вам треба ако вам је потребна сигурност. Гледање из даљине је такође донекле терапеутско. То се дешава у авиону, у планинама, на плажи. Састаћу се са новим клијентом и ми ћемо гледати кроз прозор и уживати у овој умирујућој тишини.
„То је слично“, наставља он, „ефекту погледа“ који астронаути осећају и који је запалио читав еколошки покрет. Схваташ колико си мали и колико је свет велики.”
Стари завет прокламује да свака долина мора бити подигнута и свако брдо мора бити спуштено, у складу са класичним представама о пропорцији и равнотежи. До 18. века, страхопоштовање, страх и екстаза који су раније били резервисани за Бога претворили су се у геолошке феномене као што су планине и искуство освајања врхова. Кант га је назвао „ужасно узвишеним“. У 19. веку, развојем нових технологија и градова, природно је супротстављено људском. Узвишено постаје доступно пењањем на врхове високих зграда.
У том духу, Ричард Морис Хант је пројектовао зграду Нев Иорк Трибуне Буилдинг, завршену 1875. године, са звоником од 260 стопа који је парирао торњу Тринити цркве као највиша зграда у граду. Четврт века касније, Флатирон зграда од 285 стопа Даниела Бурнхама поставила је нови идеал за високе и мршаве, убрзо се такмичила са МетЛифе кулом од 700 стопа насупрот парка Медисон Сквер. поред зграде Вулворт Кас Гилберт, 1913, 792 фт.
Мање од 20 година касније, њујоршки хоризонт је пронашао свој платонски идеал у Крајслеру и Емпајер стејт билдингу. Привезни јарбол Емпајер стејт билдинга од 204 стопе, који никада није пристао, комерцијални је еквивалент торњу Тринити колеџа. Како пише ЕБ Вајт, обриси градова су „за селу оно што су торњеви беле цркве за село — видљиви симболи тежње и вере, бело перје које показује пут према горе“.
Брдовити хоризонт Њујорка постао је икона града, слика са разгледнице америчког доба и класична филмска слика, чија силуета одражава оно што се дешавало испод. Вајтова идеја је заснована на живописном уличном животу, начину на који се куле сусрећу са плочником и ивичњаком. Амбициозни градови последњих деценија изградили су више зграде од Њујорка, али никада нису у потпуности заменили Менхетн, делом зато што су обриси позадина урбанизације, ако не и извучени из стварних, ужурбаних четврти.
Пре пола века, на Менхетну, статус је био одређен ексклузивношћу комшилука, а не само висином: пентхаус на 20. спрату на Парк авенији још увек симболизује врхунац друштвене пирамиде. У то време, заиста вртоглаве висине попут 800 стопа биле су углавном пословне зграде, а не стамбене зграде. Небодери рекламирају компаније. Са таквом висином, сами станови не могу да покрију високе трошкове изградње.
Ово се променило тек у последњој деценији, када су станови у луксузним зградама попут 15 Централ Парк Вест некада коштали 3.000 долара или више по квадратном метру. Изненада, веома висок, веома танак пројекат у 57. улици са подном плочом довољно великом за стан или два и који захтева много мање лифтова да заузму простор од комерцијалне зграде, биће проблем за агресивне инвеститоре. профитабилан. Били су укључени познати архитекти. Како воли да каже Керол Вилис, оснивачки директор Музеја небодера у Доњем Менхетну, форма прати финансије.
Висина је изненада заменила кварт као статусни симбол, делом зато што су прописи о зонирању усмеравали небодере ка мање рестриктивним градским областима за више намена, као што је 57. улица, која је такође нудила могућности зараде за Централ парк, делом зато што је била усмерена на јужну Азију. индустријалци бакра и руски олигарси немају много подстицаја да живе у својим становима. Комшије им ионако не требају. Они желе мишљење. Програмери рекламирају зграде као де факто сеоска имања, где су шансе да сретну некога ко није запослени у згради занемарљиве, а њихов сопствени ресторан је само за станаре, па чак ни једење није потребно. заправо излази.
Многи Њујорчани, незадовољни пореским олакшицама које су дате моћним и моћним од ових небодера, замишљали су себе како раде у дугим, изнемоглим сенкама које бацају нове куле. Али сенке на страну, то није сасвим тачно за ултра високе зграде. Некима се можда не свиђа њихова величина, али неколико станова у углавном нестамбеним подручјима у близини Мидтауна или Волстрита нису узрок гентрификације и расељавања. Може бити мало ксенофобије у анти-топ феномену. Наравно, има много богатих Кинеза, Индијаца и Арапа који, као и њихови јеврејски претходници, више воле да гледају са висине на кооперативне одборе Уппер Еаст Сидеа када су суочени са немогућим процесом верификације.
Без обзира на то, 57. улица је сада позната као улица милијардера и богатство је достигло нове висине. Напредак у технологији небодера има много везе са овим. Вилијам Ф. Бејкер, који је помогао у пројектовању Бурџ Калифе у Дубаију, највише куле на свету са 2.717 стопа, недавно је објаснио инжењеринг иза живота на преко 800 стопа. Инжењери, који су дуго смислили како да спрече небодере од рушења, све више се фокусирају на тежи проблем: да се људи унутра осећају безбедно, каже он. Ово је тежак задатак јер су веома високе и веома танке зграде дизајниране да се савијају, а не ломе као крила авиона. Обични људи брину о активностима у високим зградама много пре него што било шта угрози њихову безбедност. Лагани притисак који узимате здраво за готово у аутомобилу или возу може изазвати панику 100 спратова више, иако сте и даље безбеднији у згради него у аутомобилу.
Тренутно се улажу невероватни напори да се ови ефекти ублаже. Данашње ултра танке куле су опремљене софистицираним противтеговима, пригушивачима и другим уређајима за кретање, као и лифтовима који подижу путнике у ваздух, али не тако брзо да осетите било какву узнемирујућу г-силу. Брзина од око 30 стопа у секунди изгледа као идеална брзина, што сугерише да се луксузни торњеви могу гурнути до крајњих граница – не зато што не можемо да пројектујемо зграде високе миљу, већ зато што богати станари неће толерисати чињеницу да је потребно минута. до зграде Улазни лифтови возе до станова у којима се плаћају годишњи трошкови Републике Палау.
Каже се да посебни инжењерски захтеви представљају значајан део трошкова ултра високих кондоминијума, као што је 432 Парк Авенуе, тренутно највиша зграда кондоминијума у центру Менхетна и једна од најскупљих. Његова спољашњост је мрежа бетона и стакла, као екструдирани Сол ЛеВитт или експанзивна ваза Јозефа Хофмана (или подигнут средњи прст, у зависности од ваше тачке гледишта). Огромне дупле капке близу крова, величине мотора локомотиве – и са спектакуларним погледом на град са дупле висине – делују као амортизери, обезбеђујући баласт и спречавајући лустере да звоне и чаше за шампањац да се преврну.
Ако су Петронас куле и Емпајер стејт билдинг некада били граница између севера и југа Менхетна, стубови обриса града, тачке компаса сада укључују 1 Светску трговину, 432 Парк и Оне57 неколико блокова западно. Овај други, са својим незгодним облинама и затамњеним стаклима, води од центра Менхетна до Лас Вегаса или Шангаја. Отприлике километар даље, огромна зграда на табли под називом Хадсон Иардс прети да постане мини-Сингапур на Вест Енду.
Али укус је тешко легитимисати. Када је Крајслер зграда завршена, критичари су је дочекали са ужасом, а затим поздрављени као нацрт за небодере, јер су модерне стаклене и челичне куле преобликовале послератну линију хоризонта и изазвале поновно гнев. Гледајући уназад, можемо видети да су знаменитости из 1950-их, попут Левер Хоусе Гордона Бунсхафта у СОМ-у и зграде Миес ван дер Рохеа Сеаграм, биле лепе и украшене као било шта друго у Сједињеним Државама, иако су се у наредним деценијама промениле. изнедрио је милионе осредњих архитектонских имитација које засипају Менхетн и прикривају генијалност оригинала. Било је то доба белог егзодуса и ширења предграђа, када је Ролан Барт описао Њујорк као вертикалну метрополу, „људе одсутне од акумулације“, и америчке такозване куле паркова, често неправедно оклевете конгломерате. сиромашне четврти, многе на периферији града, биле су напуштене. Најружнији небодер у граду у улици Пеарл 375, дуго познат као Веризон кула, је чудовиште без прозора које се и даље надвија над Бруклинским мостом. Подигао га је Минору Јамасаки 1976. године, одмах после Кула близнакиња, а Њујорчани су их или волели или мрзели – све док их многи нису видели другачије, и то не само због онога што се догодило. 11. септембар. У зору и сумрак, углови извајаних кула упијају сунчеву светлост, чинећи наранџасте и сребрне траке да лебде у ваздуху. Сада 1 Светска трговина је устала из пепела. Класични модернистички небодери су поново у моди. Укус, попут хоризонта Њујорка, остаје бескрајно дело.
Од нових зграда, свиђа ми се 432, које је дизајнирао Рафаел Виноли, и проучавана збрка 56 Леонарда, у центру града (Херзог и де Меурон су архитекте). Од нових зграда, свиђа ми се 432, које је дизајнирао Рафаел Виноли, и проучавана збрка 56 Леонарда, у центру града (Херзог и де Меурон су архитекте). Из нових зданиј мне нравитса 432, проектированних Рафаелем Виньоли, и пажљиво продуманнаа мешанина из 56 Леонарда в центре города (архитектори Херзог & де Меурон). Од нових зграда, свиђају ми се 432 Рафаела Вињолија и Леонардова разрађена ходгеподге од 56 у центру града (архитеката Херзог & де Меурон). Из новостроек мне нраватса 432, пројектированние Рафаелем Виньоли, и 56 Леонардов в центре города (архитектор Херзог & де Меурон). Од нових зграда ми се свиђају 432, које је дизајнирао Рафаел Вигноли, и 56 Леонарда у центру града (архитекта Херзог & де Меурон).Они су сложено дизајнирани да улепшају хоризонт. Други који се дижу, као што су 53 Вест 53рд Јеан Ноувел, поред Музеја модерне уметности, и 111 57тх Стреет, дизајниран од стране СХоП Арцхитецтс, обећавају да ће помоћи да се вага врати старомодним идеалима. Куле су спремне кутије које су деценијама потиснуле ове зграде.
Неки и даље страхују да у граду има на десетине палата магната. Они се могу утешити чињеницом да је феномен ултрависоког раста била игра финансијских столица. Нови савезни прописи усмерени на борбу против лажних компанија и прања новца сада захтевају од купаца луксузних кућа у готовини да открију права имена својих власника. Испада да се око половине куповине некретнина на Менхетну плаћа у готовини, а трећину свих набавки нових станова у центру града чине страни купци. У комбинацији са падом цена нафте и флуктуирајућим курсевима јуана, изгледа да нова правила имају утицај. За сада, тржиште кондоминијума од 800+ стопа наставља да опада. Неке ултра високе стамбене зграде на табли за цртање могу бити одложене.
Корпоративним руководиоцима више нису потребне блиставе нове корпоративне зграде. Погоднији су за миленијале који више воле реновиране зграде, улични живот и радна места. Архитекта Бјарке Ингелс је недавно дизајнирао неколико кула у Њујорку са огромним терасама које подижу забаву на улици у ваздух.
„Тренд је да се стварају затворени простори са прозорима од пода до плафона како бисте били затворени“, рекао је Ингелс. „Отворени простор се некада сматрао сметњом која није утицала на вредност зграде, али мислим да се то мења. Почињем да чујем људе из изнајмљивања који говоре да им требају отворени простори. Ово је у стамбеним и пословним некретнинама.” „Дакле. Мислим да је будућност од 800 стопа више везана за интеракцију са спољним светом него бежање од њега.
Може бити. Њујорк је веома ветровито и хладно. Годинама је моја тетка изнајмљивала гарсонијеру на доњем спрату на 16. спрату зграде у Гринич Вилиџу, са поплочаним двориштем који гледа на парк Вашингтон сквер и доњи Менхетн, иако је већина погледа ниска. високе зграде, црни катрански кровови и пожарне степенице. Надстрешница од зеленог и белог платна избељена на сунцу може се расклопити и створити хлад на тераси. Са улице су допирали гласови и трубе аутомобила. Кишница је прскала по поду од теракоте. У пролеће са реке дува поветарац. Када сам у Њујорку, осећам се као најсрећнија особа у Њујорку, на врху и у срцу града.
Свима је слатка тачка различита. Стојим на Виндов 1 Ворлд Траде на 1000 стопа са Јимми Парком. Ценио је погледе Бруклина и Квинса. Директно испод нас је кров 7 Ворлд Траде, суседне стаклене канцеларијске куле од 743 метра коју је мајсторски осмислио Дејвид Чајлдс, директно испод нас. Можемо разумети само механику. Момак који тамо стоји могао би бити поента Харија Лајма.
Питао сам Паркера колико мисли да је висока. Протрљао је чело. Рекао је да није баш размишљао о томе. ♦
Мајкл Кимелман је архитектонски критичар за Тхе Нев Иорк Тимес. Његова последња публикација у часопису била је о тајним базенима и баштама Менхетна.
Маттхев Пиллсбури је фотограф. Његов рад ће бити изложен у галерији Бен Руби у Њујорку 2017.
Некада познат као Кула слободе, највиши је небодер на западној хемисфери и има најбрже лифтове. Брзи лифт путује брзином од 22 миље на сат и подиже се од тла до 100. спрата за мање од 60 секунди.
Тринаест година након 11. септембра, стотине запослених лучке управе били су први путници који су се вратили на посао на локацију.
Први небодер који ће бити изграђен „прво језгро“ у центру Њујорка, где је бетонско језгро зграде, у коме се налазе лифтови, степенице, механички и водоводни системи, изграђено пре спољног челичног оквира. синдикати града Бојкот металурга.
„Многим зградама недостаје личност“, рекао је Роберт АМ Стерн, архитекта највишег новог кондоминијума у центру Њујорка. „Не желите да идете на други састанак са њима. Али можда ћете развити романтична осећања према нашој згради.”
И зграда и Крајслер зграда тврде да су највиша зграда на свету, и обе су у изградњи. Некада познат као Волстрит 40, остао је мање од месец дана док на Крајслерову зграду није додат торањ. Мање од годину дана касније престигао их је Емпајер стејт билдинг.
Осигуравајућа компанија Америцан Интернатионал Гроуп напустила је зграду Арт Децо 2009. године и тренутно је претвара у хотел и стан за изнајмљивање вредан 600 милиона долара.
Када је завршена, зграда раније позната као 1 Цхасе Манхаттан Плаза била је највећа комерцијална пословна зграда у граду четврт века, највећи банкарски објекат са једним кровом икада изграђен, и први у Њујорку који користи „1 Цхасе“ зграда. , , Плаза” као пословну адресу.
Названа Јенга Товер по дизајну архитеката добитника Притзкерове награде Жака Херцога и Пјера де Меурона, конзолни подови зграде протежу се у свим правцима од њене централне осе.
Када је архитекта Френк Гери био на ручку са инвеститором за некретнине Брусом Ратнером, Ратнер га је питао: „Шта желиш да изградиш у Њујорку?“ Гехри је скицирао архитектонски дизајн на салвети.
Торањ зграде Арт Децо је дизајниран као привезни јарбол, а њен кров је магацин цепелина, путници ће користити вањску терасу на 103. спрату и очистити царину на 102. спрату. Узлазно струјање око зграде пореметило је план слетања ваздушног брода.
Прва од 16 нових кула планираних за Худсон Иардс по цени од 25 милијарди долара. Зграда има сопствену термоелектрану и повезана је са градском комуналном и микромрежом заједно са још неколико оближњих електрана.
Волтер Крајслер је одбио да плати архитекти Вилијама Ван Алена након што је његова самофинансирана зграда постала највиша зграда на свету. Ван Ален је тужио и на крају добио свој новац, али никада више није добио веће провизије за дизајн.
2005. године, МетЛифе је преселио своју конференцијску салу из 1893. године, укључујући оригинални плафон од златних листова, под од тврдог дрвета, камин и столице, на 57. спрат зграде.
То је прва комерцијална висока зграда која је добила ЛЕЕД Платинум сертификат, највишу еколошку оцјену коју зграда може постићи. Пчеле живе на једном од кровова који се повлаче.
Када је предложена и одобрена 1999. године, њен инвеститор Доналд Трамп назвао ју је највишом стамбеном зградом на свету, али се суочио са снажним противљењем. Бивши Јенки Дерек Џетер купио је пентхаус 2001. (продао га је 2012.).
Деветоспратни „стубови“ зграде Цитигроуп-а омогућавају постављање цркве у један од углова локације. Кров је под углом од 45 степени и дизајниран је за соларне панеле, који никада нису постављени јер кров није директно окренут сунцу.
Зграда која је још увек позната као Рокфелер центар првобитно се састојала од 14 зграда и запошљавала десетине хиљада радника током Велике депресије, укључујући 11 радника челика приказаних овде на 30. спрату Роцк (сада Универзитета Цомцаст) фотографија ручка на греди . њихова стопала виси 850 стопа изнад земље.
Делимично комерцијална, делимично стамбена зграда на месту некадашње Александрове робне куће обухвата двориште инспирисано зидовима Њујорка, као што су Велика централна станица и читаоница главне филијале Њујоршке јавне библиотеке.
Тренутно највиша стамбена зграда на свету, инспирисана је кантама за смеће и дизајнирана око онога што њен архитекта Рафаел Вињоли описује као „најчистији облик геометрије: квадрат“.
Због погрешне рачунице током изградње, зграда је завршила 11 стопа изнад границе коју су поставили урбанисти. Ретроактивно одобрење није дато; уместо тога, програмер је платио казну од 2,1 милион долара, од чега је део био намењен реновирању простора за плесне пробе у близини центра града.
Време поста: 16.12.2022